信用高有助貸款 業者:應每月還清信用卡費

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【新唐人北京時間2021年03月25日訊】在貸款買房時,信用分數扮演著至關重要的角色。那麼如何快速提高信用分數呢,來看一下專家的解析。

資深業內人士表示,信用分數在740至760之間為最佳。一般來說,信用分數每相差20分,利率會有所差別。

有多年貸款業務經驗的貸款專員徐光祖指出,影響信用分數的因素有很多。若每個月只繳付還款的最低額,將無法提高信用分數,甚至使其降低。

佳信貸款公司副總裁徐光祖:「他的信用卡沒有完全付清,每個月就付最低額,然後一直有欠,這種人信用分數不會高,通常都在660上下。」

他建議,如果把信用卡欠款全部還清,通常一個多月的時間,信用分數就可達到700分。

另外他指出,有的人認為多刷信用卡可以提高信用分數,其實是一個誤區。如果每張信用卡刷卡額度不超過信用卡額度的35%,就可以快速增加信用分數。

佳信貸款公司副總裁徐光祖:「在美國,你的信用卡每次都刷到爆了,銀行高興,它多收你的佣金,但是在信用局覺得這個人你的錢不夠用的,你的經濟狀況不好,你一直要刷卡的,所以對你的信用分數是有影響的。」

若用戶在每個月的付款日期前還清欠款,信用分數仍是很低,可能需要向信用卡公司進一步詢問。

佳信貸款公司副總裁徐光祖:「你可以問你的信用卡公司,你的結算日是哪一天,我永遠在結算日(Statement Day)之前就把它付清,而不是付款日期(Pay day)之前付清,這樣你的信用分數會很高。」

徐光祖也提到,如果在過去12個月當中,房屋貸款的還款曾遲繳一次,即便信用分數在800分以上,借款人也將無法申請貸款。

佳信貸款公司副總裁徐光祖:「銀行最忌諱的就是,如果你的房屋貸款在從今天往前算的12個月內,你有了一次晚付款,不管你任何理由,你這一年中間,查收入,你貸不了款。」

此外,他還提醒民眾,申辦貸款時至少要有一張信用卡的使用時間超過一年。

新唐人記者楊陽洛杉磯採訪報導

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