讓房市軟著陸 台灣:信用管制 逐步微調

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【新唐人北京時間2021年09月30日訊】來自台灣的消息。政府去年底端出健全房地產方案,但根據觀察,台灣都會區房價,明顯是持續攀升。週四(9月30日),立法院財委會,央行專案報告,總裁楊金龍表示,要從三個面向著手,讓房市軟著陸,信用管制措施會採取逐步微調方式進行。

中華民國央行總裁楊金龍:「讓每一個人都買得起(房子),我想這個目標太難了,所以呢這個目標從以前到目前來講的話,一直以來都沒辦法達到。」

連央行總裁楊金龍都得承認,要每個人都買房是不可能任務,今年六都房價全數上漲,雙北漲5%,中南部更誇張,台南從14.5萬元漲至16.7萬元,漲幅15%,台中漲11%,高雄也漲7.7%,房價顯然是越打越高!

中華民國央行總裁楊金龍:「一般都會認為,『需求面』、『供給面』、『制度面』,要這三個面向來共同的來執行,這樣的話,對壓抑房價才會比較有效果。」

央行9月23日端出第三波選擇性信用管制,針對特定區域第二戶貸款沒有寬限期,土地購地貸款上限更壓在6成以下,外界預估央行還有下一波殺手鐧。

中華民國央行總裁楊金龍:「不會說一下子就大砍下去,我們是逐步的微調,因為我們都知道這個房地產,你不能讓這個房地產是硬著陸,hard landing,一定要讓房市要能夠soft landing,所謂的soft landing就是軟著陸,所以我們選擇性信用管制,我們一波一波的時候,我們都是用微調的方式。」

民眾痛苦指數最大來源,除了房價還有物價,今年台灣CPI年增率1.60-1.85%,就是因為國際油價大幅上升,央行預期明年就會回穩,通膨只是暫時現象,對於平穩物價有信心。楊金龍也表示,台灣如果出口優於預期,加上第四季五倍券刺激效果,今年台灣GDP有機會超過6%。

新唐人亞太電視胡宗翰、沈唯同台灣台北報導

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