北市贵 申请优惠房贷6都最少

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【新唐人2012年9月20日讯】(中央社记者冯昭台北20日电)财政部今天表示,公股银行优惠房贷近9成买新台币1000万元以下房屋,新北市户数最多。台北市房价高,申请户数在6都吊车尾。

财政部国库署副署长汤明辉表示,可能是台北市房价高,首购族却步。

国库署公布自99年12月1日开办、截至101年6月30日“青年安心成家购屋优惠贷款”执行成效分析报告。8大公股行库于上述期间累计核贷5万9950户,贷放金额2074.51亿元。

报告分析,申请房贷民众高达87.26%是买1000万元下的房屋,其中又以500万元以下的户数比率44.35%最高;1000万元以上的户数只占12.74%。显示1000万元以下为一般购屋者较可接受的房价。

购屋地点以户数排名,前5名依序为新北市、桃园县、高雄市、台中市、台南市。新北市逾1.1万户,户数比率近2成;桃园9412户,约占1成5;高雄和台中都超过8000户,约占1成4;台南4573户,占7.68%。

房市交易热门地台北市只有3417户申请优惠房贷,户数比率5.74%,排名第6,为6都 (含将升格的桃园县)之末。

分析申请者的性别 (以户数计),男、女各占55%、45%;年龄层以30岁至39岁(含)最多,约占53%。

根据部分银行的资料显示,首购族偏爱屋龄较低的房子,优惠房贷担保品近半屋龄在10年以下。

国库署分析,可能因近年新建案多,购屋者考量较新的房屋未来转手空间较大,且屋龄10年以下大部分是921大地震后申请建筑,适用较严谨的耐震标准。

房价飙涨,为减轻无自用住宅者购屋负担,财政部协调台湾银行等8家公股行库,于民国99年12月1日推出青年成家优惠房贷,贷款额度最高500万元,目前利率为前两年年利率1.72%,第3年起2.02%。

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