北市豪宅保值 5年涨幅逾3成

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【新唐人2013年12月14日讯】据内政部最新公布的实价查询网揭露,台北市豪宅交易再创新高,5年来涨幅逾3成。

据中央社报导,台湾房屋市场经理刘志雄表示,大安区金华街101至150号的“国美隐哲”,是屋龄5年的新成屋,社区仅12户,移转楼层为5楼,扣除车位每坪约150.4万元,与2009年销售期间每坪开价110万元相较,5年房价上涨约36.4%,具保值性。

刘志雄说,“国美隐哲”社区单纯,邻近政大公企中心、永康街商圈,步行可达金华公园或永康公园,生活机能佳。

另外一笔实价登录的豪宅为信义区信义路五段51至100号的“冠德远见”,10月间以总价1.41亿元成交,每坪175万,高于前几次实价揭露价格。

刘志雄说,“冠德远见”屋龄5年多,总楼高27层,扣除最新揭露的11楼,实价揭露已有4户交易纪录,单价约从164万至169万元,11楼每坪单价175万元,创下该建案实价揭露最高行情纪录。

他推测,最新揭露11楼“冠德远见”每坪175万元,高于今年4月、8月高楼层(26楼)每坪165万及169万元的成交价,推估应与座向或附有装潢有关。

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