逐客禁令延至6月底 房东索取赔偿有前提

【新唐人北京时间2021年01月31日讯】周四(28日),加州立法会正式通过,将把驱逐房客禁令延长至6月底。同时,州府也表示将为房客把租金欠款部分赔偿给房东,但房东不得对租客扣留押金或收取迟缴费。

就在加州立法会于周四(28日),投票通过了延长驱逐租客禁令的法案后,州长纽森于周五当天,立即签署批准该法案,致使原订于本周日失效的禁令,效期将延长至今年6月30日。

根据报导,新禁令将保留当前的多数条款,包括租客需要签署书面文件,证明其因中共病毒疫情而面临财务困难,才有资格获得州府保护。

法案规定,从2月1日起,租客每月必须支付租金的25%,或在6月30日前一次性付清所有租金。若租客拒缴房租,房东有权上诉法庭追讨欠款,但不得驱逐房客

针对房客的租金欠款,房东可以选择向州府领取80%,但必须放弃其余20%欠款,并保证在6月30日之前不驱逐房客。

另一方面,房东也可以选择只向州府领取25%欠款,而在6月30日以后,即可驱逐不良房客并上诉法院追讨欠款。

不过,该法案禁止房东扣留房租押金作为还款的一部分,同时也禁止收取迟缴费。

据悉,州府将拨款自联邦批准的26亿美元刺激基金,以此为租客偿还欠款。

对此,加州州参议员科蒂斯(Dave Cortese)表示,州府是否有能力负担所有欠款,并保证款项能安全的交到房东手中,避免欺诈等问题,都相当令人担忧。

新唐人记者李佳音洛杉矶报导

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