【新唐人2014年3月6日訊】（新唐人記者李劍綜合報導）近年來，中國房價一路飆升，民眾紛紛抱怨「住不起」。美國媒體更是證實了這一現象，報導說世界十大最貴的房地產市場中，有七個都在中國，其中包括北京、上海等國際大都市。兩會召開期間，北京常務副市長李士祥對媒體說：北京市區房價肯定要下降。
3月5日，中共人大代表、北京常務副市長李士祥就京津冀協同發展、打造首都經濟圈接受了記者採訪時說，北京市區的房價肯定要下降，一是供應量加大，特別是保障性住房。二是房地產結構發生變化，房價肯定要下來。
對於河北、燕郊房價是不是會上升？他表示，這個沒有普遍性的結論。
房價飆升 貪腐加劇 民怨四起
《金融時報》網路版去年10月曾發表文章指出，在過去十年內，中國主要城市的房價幾乎上漲了4倍。
文章分析，從經濟的角度，人們害怕房地產泡沫化，一旦泡沫破裂將引發金融危機；從社會角度來看，房價已經引發群眾普遍不滿，持續上漲只會引發更多的不滿。
文章說，在實體經濟疲軟的同時，中國一線城市房價和地價暴漲，數量龐大的三四線城市則遍布「空城」，中共當局還要加快城鎮化建設，沒有比這更糟糕的。
文章指出，還有一個如果不解決將使中共政府非常難看的問題，即在2015年之內建造3,600萬套保障性住房的目標。
事實上去年有58億人民幣的保障性住房款項被挪用或者誤用，11萬套保障性住房，被人用偽造的文件申請到手，這些被揭露的可能僅是冰山一角。
中共當局為房地產市場降溫的政策，未能阻止房價繼續高漲，反而成為腐敗的溫床，並對已負債纍纍的公司和城市加大財政負擔。
中國五大城市房價世界名列前茅
美國《大西洋月刊》去年7月刊文說，國際貨幣基金組織(IMF)數據顯示，五大中國城市在世界最昂貴的房地產市場中名列前茅，甚至超過了東京、倫敦和紐約，事實上，世界上十大貴的讓人難以承受的房地產市場中，有七個在中國北京、上海、深圳、香港、天津、廣州和重慶。
去年10月22日，中共當局公布，在新成屋方面，69個城市房價較去年同期上漲，北京、上海、廣州、深圳房價年增率均超過20%；僅溫州房價較去年同期下跌。有65個城市的新成屋房價較8月上漲，有3個城市房價持平，僅桂林和溫州房價較8月下跌。
在中古屋方面，與去年同期相比，有68個城市房價上漲，僅2個城市房價下跌。若與8月相比，63個城市的中古屋房價上漲，4個城市房價下跌，3個城市房價持平。陸房價持續上漲，引發群眾普遍不滿。
中國房地產商萬科集團主席王石接受CBS訪問時曾說，以人均收入較高的上海市情況來看，普通居民需支付的房價，大約是年薪45倍以上，完全脫離民眾可負擔的價格範圍。除了買不起住房，民眾為了配合國家與地方政府「推進城鎮化」的腳步，還必須讓出原來配給的房舍，如果不想當無殼蝸牛，祖輩、父輩與年輕一輩三代省吃儉用存下的有限積蓄，都將被炒房者的無盡貪婪吞噬殆盡
