首次購房難?加州 夏威夷 紐約奪冠亞季

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【新唐人2017年03月17日訊】據Bankrate網站的最新排名,對首次購房者來說,加州是全美最難購房的州。

這一排名是基於五個標準評出:住房的可負擔程度、年輕人的就業市場、房源情況、取得房貸的難易,以及35歲以下、千禧一代的住房擁有率。每項標準可獲得1~10分,1分最差,10分最好。

加州在這五項的總得分僅為13.67,排名倒數第一。

全美首次購房容易度
倒數第一 加州 13.67分
倒數第二 夏威夷 20.16分
倒數第一 紐約 23.12分

根據房地產業分析公司CoreLogic最新發布數據,南加房價持續增長,1月的房屋中價為45.5萬美元,比一年前的43.2萬提高了5.3%。而同期南加人的住房淨值第二順位貸款(Home Equity Lines of Credit, HELOC),比去年1月高出了13.8%,這對首次購房的千禧一代來說非常不利。

開發商建房不足,地價不停上漲,還有來自海外資金的壓力,都推動了房價上揚。據加州住房和社區開發部數據,加州每年新建房屋約有8萬套,遠低於18萬套的需求。

與此同時,南加的房租也在持續上漲,讓想購房者更難湊足首付金額。

新唐人記者張純之綜合報導

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