加州禁止驅趕不交租房客 房東告其違憲

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【新唐人北京時間2020年07月08日訊】近日,來自加州的三名房東就疫情期間不能驅逐房客的法令,將加州司法委員會告上法庭,房東們表示,該禁令沒有通過正常的司法程序,並且違反憲法保障的財產自由權利。來看報導。

據報導,來自加州不同城市的三名房東,在6月中旬將加州司法委員會告上法庭,指責該委員會頒布的逐客禁令,違反憲法,並要求恢復房東驅逐房客的權利。

事實上,加州司法委員會於四月份頒布了該禁令,要求加州的法院,停止處理房東提出的房客驅逐申請,來保護疫情期間付不起房租的人免於淪落街頭。

禁令下,雖然房東依然可以針對違約的租客發出三天通知作為警告,但法院將不會採取進一步行動,來趕走房客,除非危害到公共安全與衛生,或是被告缺席出庭。

該禁令遭到大批房東反對,因為這很可能讓房東成為疫情的最終受害者,且得不到任何補償。

不僅如此,這項原定在今年八月到期的臨時禁令,最後又由加州司法委員會決定,將持續到加州解除緊急狀態後90天。

對此,三位原告房東的律師表示,加州司法委員會提出這項臨時禁令,不僅有違反憲法侵奪他人財產之嫌,而且取代立法機關、制定禁令的做法,已經超越了權限範圍。

根據報導,截止目前,太平洋法律基金會已經代表兩名小型房東,就該禁令,向加州克恩縣高等法院提起訴訟。並指出,這項禁令正在傷害收不到租金而無法支付抵押貸款,或以房租為收入的小房東。

對於房東而言,民主黨議員還將在近期,進一步提出有關優惠房客的法案,具體內容包括將以稅收減免為優惠,鼓勵房東減免租金和停止驅逐租客,並允許給予房客十年時間,償還租金欠款。

新唐人記者王姿懿綜合報導

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