傳許家印要賤賣總部大樓 恆大系股逆市大跌

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【新唐人北京時間2021年08月24日訊】背負著巨額債務的恆大集團正處於風雨飄搖之中,近期頻頻拋售資產。有媒體披露,恆大正與廣州市一家國企洽談,擬以105 億港元將香港總部大樓買給對方,恆大董事局主席許家印親自參與了這筆交易的洽談。當天,恆大系股票逆市大跌,一天內市值蒸發400億港元。

8月23日,中國大陸媒體《經濟觀察報》報導稱,該媒體獲悉,廣州市國企越秀集團正與恆大集團洽談收購恆大香港總部大樓事宜。報導引述一位接近交易的人士透露,雙方確實在談,但目前還沒有談定,許家印親自參與了洽談。

同天,有香港媒體報導稱,有知情人士透露,中國恆大計劃以105億港元出售其香港總部大樓給越秀地產,雙方已就有關洽商達成共識,估計短期內可正式簽約。

資料顯示,恆大香港總部大樓前身是美國萬通大廈。2015年11月12日,恆大地產集團曾披露,該集團以125億港元的價格購入此大廈,並將其改名為「中國恆大中心」,作為該集團在香港的總部辦公大樓。

這棟大樓位於香港政治、商業、旅遊及交通的核心區域,外界預估該樓具有很大升值空間。如果這次傳出的105億港元的售價屬實,則意味著著恆大急於出售這棟大樓,以至於不惜降價。

上述消息傳出後,恆大方面並未就此傳聞作出官方回應,越秀地產的人士也以「對上市公司層面不清楚」為由不予置評。外界推測,這項交易當前還處於保密階段,若有實質性進展該公司自會發布公告。

當天,在香港恒生指數上漲1.05% 的行情之下,股市上恆大系的股票卻集體逆勢大跌。

據「券商中國」發布的資訊,截至23日收盤,中國恆大報收4.31港元/股,下跌12.4%;恆大物業報收5.47港元/股,下跌9.14%;恆大汽車報收7.68港元/股,下跌26.86%。初步估算,當天恆大市值蒸發超過400億港元。以至於有媒體在相關報導中驚呼「發生了什麼」 ?

當前,中國恆大總市值571億港元、恆大汽車總市值750.3億港元、恆大物業總市值591.41億港元。

事實上,恆大集團因背負了巨額債務,近兩年頻頻出售旗下資產以降低債務總量。今年6月以來,恆大處置旗下資產的步伐明顯加速:

6月20日,中國恆大轉讓7.39億股恆騰網絡股份,總價為44.33億港元;6月21日,轉讓嘉凱城29.9%股份,合計約27.62億元人民幣;8月1日,中國恆大再次出售恆騰網絡股權,總價為32.5億港元;8月2日,恆大退出深圳高新投股東,把其所持有的7.08%股權轉讓給萬科子公司;8月17日,恆大以10億元人民幣的價格將盛京銀行1.9%股權轉讓給瀋陽市國資企業。

8月10日,中國恆大宣布,該公司正在接觸幾家第三方投資者,討論出售公司旗下部分資產事宜,包括但不限於出售恆大汽車和恆大物業股權。

8月19日,央行和銀保監會約談恆大集團;第二天( 8月20日)凌晨,恆大發表聲明稱,將全面落實約談要求,並以最大決心、最大力度保持公司經營穩定,化解債務風險。

(記者唐迪綜合報導/責任編輯:范銘)

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