多地「限跌」救樓市後 哈爾濱又出招補貼購房者

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【新唐人北京時間2021年10月11日訊】中國經濟下行,房地產泡沫破裂的風險越來越大。近期以來,多地政府出台「限跌令」防止樓市崩盤。哈爾濱當局日前又首開先例,放寬二手房公積金貸款房齡年限,並為大中專以上學歷購房者提供現金補貼

據官媒《哈爾濱日報》報導,哈爾濱當局制訂了《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見 》,自10月1日起施行,有效期至2022年12月31日。該《意見》要求放寬二手房公積金貸款房齡年限,由20年提高到30年,貸款年限與房齡之和不超過50年。

《意見》還提到,為具有大中專以上學歷的「人才」購房施行購房補貼政策,發放標準按照全日制博士生10萬元(人民幣 下同)、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生(含技工院校)2萬元。本地用人單位簽訂聘用合同或服務協議、繳納6個月社保的,以及已自主創業的,年齡在35歲以下的各類「人才」,在哈爾濱購置首套商品房時,均可享受上述購房補貼。

哈爾濱出手救市,與該市樓市下行壓力較大有關。根據今年8月大中城市新建商品住宅銷售價格指數,8月哈爾濱一手房環比下降0.3%,同比下降0.6%;二手房環比下降0.2%,同比下降了0.6%。

哈爾濱是中國14個特大城市之一,被劃歸二線城市。該市出手救樓市,說明面臨去庫存壓力和房企經營壓力大的,已不僅僅是三四線城市。

官媒日前引述中原地產數據顯示,曾被樓市稱為「黃金週」的「十一」長假,今年非常冷清,大部分城市7天內的新增成交量都是多年最低,一線城市二手樓更接近零成交。往年長假期間出現的三四線返鄉置業潮,今年並未出現

三四線城市樓市加速打折現象更為明顯。多個城市發布房價「限跌令」,還有不少城市將低價賣房定性為「惡意競爭」等。

媒體報導顯示,許多中國房企面臨資金困難的危局,有的倒閉,有的被迫降價甩賣,掙扎求生。9月以來,還傳出多地土地拍賣流拍的消息。

(責任編輯:景中明)

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