樓市遇冷 深圳地產商祭「買一送一」促銷

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【新唐人北京時間2021年12月16日訊】中國樓市趨冷,多地開發商降價促銷,深圳市一家房企甚至推出「買一送一」活動。

中共房地產業進入寒冬。以往「熱到發燙」的深圳樓市也不斷降溫,已到了發寒的地步,新房與二手房的成交量都明顯下跌。

據陸媒《時代周報》報導,近期深圳房地產開發商為了刺激市場而積極搶客,紛紛推出各種促銷方案。有開發商推出「買一送一」的優惠方案,即購買一戶指定的大戶型房屋,附送一戶指定的小戶型房屋。還有開發商推出「首付分期」的活動。

祭出「買一送一」的樓盤位於羅湖區,只要購房者在活動期間購買一戶市價人民幣1899萬元、面積240平方米的未裝修新房,即贈送一戶56平方米的精裝房。

報導指,這個開發項目總房源為800戶,於2016年11月18日首次銷售,至今共公開銷售28次,但仍未全部賣出。

報導引述深圳中原研究中心數據稱,今年11月,深圳共有19個住宅項目公開銷售,只有2個在首次銷售時售罄,整體首次銷售率不足五成。12月6日到12日,深圳共有5個項目獲得預售許可證,沒有任何一個項目售罄,平均銷售率不足兩成。身處寒冬中的開發商不得不想盡辦法自救。

日前,東方證券首席經濟學家邵宇在鳳凰網財經峰會上稱,預計未來五年內房價將會降到現在價格的90%,長期甚至會跌到現價的70%。

但希望之聲引述時評人士何旭指出,這個預測可能還是相對「穩妥」的說法,實際上中國樓市已經「潰不成軍」。

何旭表示,全國房價已經連跌4個月,深圳等一些一線城市的業主在12月份已經降價超過20%,多地政府也緊急發布限跌令,顯然房價已經開始跳水,市場正陷入恐慌。也許不用等五年,再過幾個月,可能有些房產就要打對折出售。

(記者景中明綜合報導/責任編輯:林清)

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