中國法拍房數量飆升 中共新規全面限購

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【新唐人北京時間2021年12月22日訊】中國經濟下行,遭法院拍賣的房產數量不斷飆升。當局日前出台限購新規,將原來不受重視的法拍房市場也納入監管範圍。

12月19日,中共最高法院發布有關《司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》,明確受房產所在地限購政策約束的人不准參與法拍房競拍。

據陸媒報導,過去除了部分城市之外,各地對法拍房競購者沒有必須符合購房資格的要求,而且法拍房價格往往遠低於市價。隨著法拍房數量飆漲,法拍房市場開始升溫。

根據阿里平台的數據,2017年全國法拍房僅有9千多套;2018年達到2萬多套;2019年猛增至50萬套;2020年翻倍至127萬套;截至2021年10月,法拍房數量已經達到168萬套,較2017年增加約180倍,而且這個數字還在持續增長。

2020年廣東省法拍房掛拍量為25878套,其中深圳占2839套。但截至12月20日,在阿里平台上掛拍的深圳法拍房數量已達到9963套,激增了251%。

今年重慶的法拍房掛拍數量達到44248套,居全國之首。蘇州36391套,排在第二位。蘇州法拍房累計成交2540套,成交額為96.95億元人民幣。

以上僅僅是阿里拍賣平台的數據。受法院委託的房產拍賣網絡平台,還包括京東拍賣、中拍協、公拍網、北交互聯、法院資產訴訟網等。

法院拍賣的房產包括陷入經濟糾紛或被法院沒收的資產等。另據陸媒報導,因為經濟不景氣以及房價暴跌,許多地區出現購房貸款斷供潮,這也是法拍房數量飆升的主要原因之一。

(責任編輯:鄭鼓笙)

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