房子賣不出去卻不准開發商降價 網友:什麼病?

FacebookPrintFont Size簡體

【新唐人北京時間2021年12月22日訊】中國的樓市持續下滑,為了賣房子,地方政府也是急了,紛紛出台五花八門的補貼,試圖激發消費者的購房意願。但另一邊,卻有各種限價令阻止開發商降價售樓。網友說,這是什麼病?

《澎湃新聞》12月20日報導,據人民網「領導留言板」消息,有網民投訴「天水市岷山萬達售樓惡意降價」,稱萬達近期通過中介大量低價出售工程低價房,造成已購房業主利益損失慘重。

甘肅省天水市住房和城鄉建設局回覆稱,天水市住房和城鄉建設局聯合調查組於2021年11月22日進駐萬達兩個項目進行取證調查,共發現天水秦州萬達項目已簽訂商品房銷售合同15套,並辦理了網簽手續,天水南站萬達項目尚未進行銷售。

市住建局、市市場監管局針對低價銷售工抵房的行為,責成天水萬達地產開發有限公司對已簽訂銷售合同的15套工抵房予以撤銷網簽,必須按照商品房一房一價備案價格銷售。同時關閉萬達房地產開發有限公司兩個項目商品房銷售網簽備案系統,暫停兩個項目所有商品房的銷售。

《澎湃新聞》報導說,近期,多地樓盤以「工抵房」之名打折銷售,有的房源隔了5個月就打了七六折,購房者紛紛質疑是房企變相降價銷售樓盤的手段,有官方回應稱屬企業市場行為。

房地產服務機構克而瑞研究中心認為,由於部分城市發布了「限跌令」,明令禁止或者是約談要求房企不得以打折、促銷等方式來降價,房企不得已打出「工抵房」的名義實施降價銷售。這種形式的價格調整也能平衡老業主的情緒,避免出現維權問題。

網友則直接開罵:「住建局力度大,可以直接撤銷網簽。」 「流氓,人家都發不出工程款還不給人家降價賣。現在直接不給賣了!」

「人家都要渴死了,你還不給水喝,還要火烤。要不,你把吃進去的錢吐出來兜底唄!」

「真正炒房的走到前台了,有地賣工資福利等不愁了。」

房市的持續下滑,讓政府的錢袋子受到了威脅。為了刺激消費者的購房意願,各地可謂費盡心機。

近日,東北大省黑龍江為了賣房更是「急了」,省住建廳親自上陣操刀,要求開展各種舉措,激發群眾購房需求。

據《中國基金報》報導,12月20日,黑龍江省住建廳召開全省房地產業經濟運行調度會議。

會議要求,一是要多措並舉促銷。要在滿足本地居民購房的剛性需求和改善性需求方面想辦法、促銷售、見實效,積極組織協會、商會服務房企,為房企搭建平台,開展「線上」、「域內外」商品房促銷活動。

二是要落實優惠政策。要落實各類購房補貼優惠政策,有效激發群眾購房需求,釋放消費潛能。

三是要積極引導市場預期。要加強輿論引導,增強房地產消費意願,提振市場信心。

黑龍江各地房地產市場新房及二手房市場均出現嚴重供大於求現象,百姓購房信心不足、房地產各項指標下滑嚴重。

同策機構統計數據顯示,哈爾濱樓盤成交量已連續多周出現下滑,第38週(9月20日∼26日)成交915套更是跌破千套大關,環比下降12%。

網友表示,房子賣不出去就降價賣,本是很正常的市場行為,但政府一邊急著讓百姓買房,一邊控制不准降價,這是什麼病?

(轉自看中國/責任編輯:葉萍)

相關文章
評論