侨福旧名宅 法拍单价逾百万

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【新唐人2011年8月2日讯】(中央社记者冯昭台北2日电)房仲业者表示,曾因名人何丽玲居住而广受瞩目的台北市旧名宅“侨福花园广场”,有1户房屋流入法拍市场,尽管屋龄28年,底价每坪逾新台币117万元,估计可顺利标脱。

侨福花园广场位于台北市信义路4段、安和路口。台湾房屋指出,这是早期台北市数一数二的名宅,社区住户包括裕隆集团执行长严凯泰、威京集团总裁沈庆京和前圆山饭店董事长宗才怡等。

房仲业者指出,将于15日法拍的侨福花广房屋总面积78.84坪,底价9258万元,换算每坪底价约117.43万元。属有点交法拍屋,但特别的是,没有附带车位。

台湾房屋仁爱圆环加盟店店东施光明表示,侨福花广虽然屋龄28年,但社区管理好,2008年5月成交价每坪50万元,如今市价每坪125万元,这次法拍底价每坪117万元并不贵。

台湾房屋研究中心经理洪晖表示,不少名宅一传出法拍消息就有人高价抢拍。例如屋龄25年的仁爱百吉大厦在去年5月以每坪112万元拍定,创下仁爱路名宅天价;甚至有买家愿意承担债务,在开标前就取得拍卖房屋,屋龄29年的仁爱双星大厦去年7月有1间法拍屋因而停拍。

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