澳洲省会城郊买得起的房子在哪里?

【新唐人2013年11月18日讯】澳洲权威房产数据机构RP数据(RP Data)公布最新“春季买家指南”,向房地产买家提供每一个郊区的重要住房市场数据。这些数据记录了在过去的一年中,全澳范围内每一个至少出售了10处独立房或公寓房的郊区。 据澳洲房地产观察网报导,在这份指南中有一个有趣的统计数据,那就是每一省会城市可能被视为负担得起的郊区所占的百分比。下面的地图标示了中价位独立房或公寓房在30万澳元和50万澳元以下的郊区。这种趋势不足为奇,这是典型的在外边缘郊区可以找到最负担的起的住房。

有点令人惊讶的是每一省会城市中价位房产在30万或50万澳元以下0,000的郊区所占的比例。在澳洲最可以买的起房产的省会城市是霍巴特 (Hobart),所占比例最高(有41.3%的郊区房产中价位在30万澳元以下);布里斯本其次,为15.2%;再其次是阿德莱德,为14.4%。

考虑到布里斯本是全澳第三大的省会城市,该城市可负担住房的深度和多样化引人注目。绝大多数(占60%或30个郊区)可负担的郊区可以在布里斯本地方政府区 域以西的伊普斯维奇(Ipswich)市政区找到;布里斯本26%(13个郊区)的可负担的郊区坐落在洛根(Logan)市政区内;只有3个在雷德兰 (Redland)和摩顿 (Moreton)市政区; 而在布里斯本市政区内有伊纳拉(Inala)是可负担的郊区。

另一个令人惊讶的是,墨尔本都市地区可负担的郊区的比例比悉尼还低(例如中位价房产少于30万的)。墨尔本只有2%的郊区房价低于30万澳元的中位数,而悉尼所记录的数字为2.5%。

柏斯可负担得起的郊区只占1.1%,显示可负担房产市场严重缺乏深度。而在坎培拉没有一个郊区的房价中位价数在30万澳元以下。

以下“春季买家指南”的地图显示了省会城市可负担的郊区的地理位置。 如果希望了解全澳范围每个郊区的更多详细情况,可下载完整的“春节买家指南”,网址是:http://www.rpdata.com/images /stories/content/pressreleases/rpdata-spring-buyers-guide-media-release- oct2013.pdf。

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