70城55跌 大陆楼市全面降价

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【新唐人2014年7月21日讯】中共国家统计局公布70大中城市房价变动情况,新建商品住宅价格在6月份下跌的城市数目破纪录,多达55个城市价格下降,二手住宅价格下降的城市也增加到52个。这是国家统计局自2011年1月开始统计以来,下跌范围最大的一次。

7月18日中共国家统计局公布,6月份,近八成大中城市房价出现小幅下降,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格与5月相比下跌的城市有55个,创2011年1月大陆政府调整统计方式以来最多。

美国《华尔街日报》依统计局公布的数据计算,这70个城市新屋均价月跌0.47%,跌幅大于5月的0.15%,连续第2个月下跌;若与2013年6月相比,新屋均价上涨4.05%,涨幅小于5月的5.35%。

从北京指数变化看,6月份北京二手房的跌幅全中国领先,下降1.3%;新建住宅价格则仍保持上涨,涨幅0.1%;另外,上海新房、二手房价格环比均下降 0.7%;广州新房价格环比下降0.6%,二手房环比下降0.3%;深圳新房价格环比下降0.4%,二手房环比下降0.6%;杭州新建住宅价格下跌 1.7%,是70个城市中最大月跌幅。

不过,北京、上海和深圳三个城市的平均房价全都超过了3万元/平方米,而三线城市6月份的平均房价为7234元/平方米,其中湘潭市最低,仅为4059元/平方米。

澳盛银行集团(ANZ)驻香港大中华区首席经济学家刘利刚说,大陆房地产业目前最大的问题是库存过高。

大陆《21世纪经济报导》18日报导说,大陆住房和城乡建设部部长陈政高日前敦促住宅库存高的各城市,“千方百计”消化库存;各地可根据当地实际情况,推出平稳房地产的相关政策。

今年,中国房地产泡沫险像环生,近期中共对房地产采取所谓一系列调控政策,从中央的“微刺激”,到各地方的“取消限购令”、“零首付”等等,救市花样不断翻新。

大陆财经评论员牛刀:“现在就是政府尽一切力量维护这个房地产泡沫不破,但是大家都知道,中国房地产的问题主要是资金的问题,它不是别的问题。”

美国中文杂志《中国事务》总编辑伍凡指出:“中共现在需要钱、开发商需要钱,为了资金周转,就想尽一切办法,哄呀、骗呀、诈啊,各种手段都来,就要搞钱。”

牛刀表示,现在不是房地产要调控,根本是房价泡沫要破灭了。

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