纽约租客惊喜:纽约州府禁止收中介费

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【新唐人北京时间2020年02月07日讯】纽约市的房地产市场,迎来令人意外的颠覆举措,纽约州监管机构决定,未来租户将不再需要支付房屋中介费

根据这份州府1月31日生效的法律指南,将更有利于房客,不再需要支付房屋中介费

在纽约,房东通常会雇中介来展示和签订出租公寓,中介会在合同达成后,向租客收取中介费。

房地产网站“StreetEasy”数据,去年纽约市约45%的出租屋合同,包含中介费,费用通常是房租的8%~15%。

根据目前的纽约州法律指南,除非租客独立聘请中介寻找房源,否则中介费只能由房东支付。

纽约州租客组织Tenants PAC对此表示称赞,认为甚至有助于房地产竞争。

新的法律指南,也将导致大量的房地产中介失业。而由于新规定,隐藏在去年的租金法中,使立法者、许多房东、以及中介们措手不及,颇具影响力的纽约房地产委员会(The Real Estate Board of New York),立即威胁要在法院对此进行挑战,警告这些操作,只会使租客的租金上涨。

新唐人记者宇亭纽约报导

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