【禁闻】租金暴涨割韭菜? 昆明数万商户罢市抗议

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【新唐人北京时间2020年11月07日讯】拥有3万5千多家商户的昆明“俊发·新螺蛳湾国际商贸城”是西南地区最大的综合性批发交易市场。由于市场方突然暴涨租金,导致几万租户这几天连续罢市。当地政府迅速镇压并封锁消息。但消息人士指出,这是一场云南政绩工程的破灭。

11月3号、4号,云南昆明新螺蛳湾国际商贸城数万商户连续举行罢市抗议,要求市场方停止巨额涨租行为。虽然当地官方对外封锁消息,但商户们证实了罢市消息。

商户王磊(化名):“罢市的时候是一层和二层,两、三万人吧。ABCDEFG多少个区啊,然后每个区有六百多个商铺。”

商户刘云(化名):“基本上百分之九十都罢市了吧。有些就是关门、关灯抗议。我们这一个区就有800多个铺面。”

周三,昆明官方调度了上千公安,并在上千市场保安的配合下,迅速压制了抗议。

商户王磊(化名):“早晨开始,抓人抓走了就一点、两点多钟吧。警察不清楚来了多少,反正有几千个呢。但是带头维权的人被抓走了。”

商户田明(化名):“2000多保安应该也就差不多吧。因为他可能把他们集团里面其他分公司的都调过来了。因为市场里面很多人。”

商户刘云(化名):“今天他们安排了那些警察在那里,大家都不敢闹。我们看内部群里面,有抓了几个老板娘吧,闹的比较凶的抓了。”

据了解,新螺蛳湾市场方最近突然提高了已到期商户的租金3到5倍。

商户刘云(化名):“涨了很多,我们维持不下去。我们店有5个铺面,他要360万元,交五年(房租),原来只要100多一点,150(万)左右,是靠后一点的位置。去主街那种铺面涨得更贵,18平方米他要141万,原来交公司好像才交几万块钱。”

商户田明(化名)有一个28平方米的铺面,目前的合同价格是五年租金总额28万元左右,但新合同租金涨价5倍-6倍,而且要求一次性付清。

商户田明(化名):“我们其实也不知道,他们市场方是按照什么角度来收缴这个费用,因为这个费用实在太高了,高得离谱了。一般承受不下来。今年疫情过后,基本上就是4月、5月份(生意)才稍微恢复一点点,但是要跟去年比的话,那肯定是没法比的。基本上所有商户做的业绩可能也就是去年的百分之五、六十左右。”

根据商户提供的一份“昆明俊奥商业有限公司文件”显示,明年俊发公司需要缴纳的市场抵押贷款本息高达71亿元,其中本金63亿元,利息8亿元。商户缴纳的租金将用于归还贷款,是与金融机构签署的重组协议的规定。

公开信息显示,新螺蛳湾国际商贸城前身是当地的个体户日用商品批发市场,2009年由中豪集团公司开发建设,吸引很多浙江义乌的商人开始入驻,购买每五年为一期的商铺使用权,出租或自营。中豪集团公司破产后,商贸城被云南地产龙头企业俊发集团公司购得。

王磊:“反正就是人家以前中豪那边打出来的名声。我们都是外地的,招商引资把我们引过来。然后前五年做完了,这不是它(俊发集团)接手了吗,就给我们涨房租。”

自由亚洲电台引述当地媒体人罗先生的消息说,事件是“仇和后遗症”发作。仇和任云南省委常委、昆明市委书记时,新螺蛳湾市场是他打造的政绩工程,同时也是官方面向东南亚的战略桥头堡项目之一。仇和还曾动用数千公安和城管,强拆了已有上万商户的老螺蛳湾市场,并引发激烈的群体事件,至今这些强拆的纠纷仍在发酵。但新螺蛳湾专案投入运营后,情况并不理想。特别是5年前仇和落马,直接导致该专案和投资人刘卫高被波及。目前即便昆明官方让本地企业接受,但运营依然困难重重。

报导还说,近年来,中国官方在云南和广西大建所谓桥头堡专案,以扩大对东南亚的经济影响力,但多数专案都成为泡沫,甚至沦为泛亚式的骗局。而与之对应的则是大量民众被暴力强拆或割韭菜

采访/顾晓华 编辑/尚燕 后制/周天

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