【一线采访】中国房地产业裁员潮 留下的也被迫降薪

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【新唐人北京时间2022年01月26日讯】中国房地产市场的情况,备受各界聚焦,一位上海房产开发商经理,向本台记者讲述了他所看到的中国房地产行业的失业现象,以及大型房企,普遍缺乏现金流的现况。

中国的房地产行业正在掀起裁员潮,从去年下半年开始特别严重。

成都房地产中介匿名:“8月份的政策,就是针对于教育那一块儿的政策,从8月份之后,一直到今天,我们公司离职的员工都是1万多人,其他平台的也是差不多1万多人。”

据乐居财经统计,包括恒大、阳光城、雅居乐、宝能、蓝光、当代置业、花样年、华夏幸福、宝龙、荣盛、世茂、中梁等超过50家房企都有不同比例的裁员;而被裁员的范围,不仅是普通员工,也有公司高管。

上海某地产开发商经理王女士告诉新唐人,大型地产商、互联网行业裁员情况严重,市场呈现内卷化现象。

上海房产开发商经理王女士:“失业率很高啊,内卷,这是很明显的一个问题,互联网好像到去年为止,大厂在裁员,也已经到百分之三十左右,地产就不要讲了,地产是三十、四十的裁;互联网业和地产行业,至少是这几年的当红辣子鸡行业,如果连这样的主流行业来讲都不行,你就不要我说什么了。”

上周四,中国人民银行宣布下调贷款市场报价利率,将一年期和五年期报价下调10个和5个基点。外界认为,这波下调,恐怕需要一段时间才会传导到销售端和房企,而民企仍然面临“找钱难”。

王女士:“地产现在是缺现金流,只有国字头的,就是央企这种地方国企,它才能够拿到三点几的利率,你要叫我们民企,我们可能拿到8到14(利率)。”

去年一年,百强房企业绩出现负增长,八成房企未完成年度销售目标,现金流十分紧张。即使没被裁员,留下来的员工也要被迫降薪。王女士说,今年能不能拿到年终奖金恐怕都是未知数。

新唐人记者林岑心、骆亚、刘芳采访报导

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